Immo Patio bvba
Broechemlei 24, 2520 Ranst
T. +32 3 233 63 66 F. +32 3 233 18 14
E. info@immopatio.be W. http://www.immopatio.be
HANDELSGELIJKVLOERS (145 m²) TE CENTRUM RANST
Handelsgelijkvloers voor € 1.450
Gasthuisstraat 27/GLV, 2520 Ranst
Ref: 06123 GLV
145m2 woonopp.
145m2 grondopp.
EPC: 368 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
Instapklaar handelsgelijkvloers (kantoor, praktijk of winkel) van 145 m², pal in het centrum van Ranst, recht tegenover de kerk. Momenteel ingedeeld/ingericht: inkomhal met ontvangstbalie / ingewerkte bureau's, 3 afzonderlijke burelen, kitchenette met plaats voor eettafel, afzonderlijk sanitair voor mannen en vrouwen, archiefruimte en extra berging. Deze indeling kan relatief eenvoudig aangepast worden daar er weinig tot geen dragende muren of steunpalen aanwezig zijn. Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Geen gemeenschappelijke kosten, onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Individuele nutsmeters. Beschikbaarheid overeen te komen. EPC: 368 kWh/m².
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201005-0002323606-KNR-1 |
| EPC waarde | 368 kWh/m² |
368
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.450,00 |
| Huurwaarborg | € 4.350,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 10 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 145 m² |
| Bouw oppervlakte | 145 m² |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 145 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Plat dak |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.