IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
2 APPARTEMENTEN MET MAGAZIJN OP 1.623 m²
Woning voor € 589.000
Groenstraat 49,
2530
Boechout
Bekijk op kaart
Ref: 24082
/3503/3746003503000012203.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010801.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010800.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010803.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010804.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010798.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010799.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010797.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010802.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010807.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010808.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010809.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010805.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010813.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010812.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010810.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010811.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010806.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000012206.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010795.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010794.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010796.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010793.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000012205.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000012207.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000012204.jpg/Foobar)
Tweewoonst/kangoeroewoning (type H.O.B.) met magazijn op 1.623 m², thans ingericht (en vergund!) als 2 appartementen. Het gelijkvloers appartement beschikt over een inkomhal; lichte leefruimte; ingerichte leefkeuken met directe toegang tot de ruime tuin; 1 slaapkamer; bureau en badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Het duplex appartement heeft op de eerste verdieping een apart toilet, woonkamer, keuken en terras. Op verdieping 2 zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Voorts beschikt het eigendom nog over een zolder en doorrit naar het achtergelegen magazijn van ca. 130 m² met extra verdieping van 59 m² en achtergelegen perceel (tuin)grond. Centrale verwarming op aardgas (2 branders) en ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Elektriciteit reeds aangepast en conform! Het gebouw dient grondig gemoderniseerd te worden. Op dit ogenblik is het duplex appartement verhuurd. EPC GLV: 270 en EPC duplex: 274 kWh/m².
| Prijs |
€ 589.000
|
Gelijkvloers
| Atelier |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
270 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231220-0003083556-RES-1
|
| Label |
|
270 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20240405-0003193709-GD-1
|
| Totale opp. grond |
1.623 m²
|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huur
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|