IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

VERKOCHT! INSTAPKLARE WONING MET 3 SLK EN TUIN!

Woning

Ranstsesteenweg 194, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 23062

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
160 m² woonopp.
224 m² grondopp.
EPC: 348 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

VERKOCHT! Wenst u in de toekomst er als eerste bij te zijn, schrijf u dan in op onze website immopatio.be ! Volledig gerenoveerde half open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin te Ranst, bestaande uit: inkomhal met apart toilet met handenwasser;  leefruimte met veel lichtinval met directe toegang tot de tuin; open en volledig ingerichte keuken voorzien van  keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en plaats voor ontbijttafel; handige berging met aansluiting voor wasmachine.  Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping vinden we de masterbedroom terug. Voorts beschikt de woning over een droge kelder, ruime oprit en toffe tuin met terras en ideale zuid-oost oriëntatie. De tuin is tevens te bereiken via de doorgang links van de woning gelegen. Deze woning werd zeer grondig gerenoveerd in 2019 (daken, dakisolatie, elektriciteit, vloeren, keuken, badkamer, ...). Centrale verwarming op aardgas d.m.v. condensatieketel, elektriciteit conform tot 2045 en ramen in PVC schrijnwerk met 3-dubbele beglazing! Beschikbaar bij akte. EPC: 348 kWh/m² .

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Toilet
Berging
Woonkamer
Parkeerplaats
Keuken
Tuin

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

EPC
348 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20200609-0002279261-RES-1
Label
epc waarde d
348 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
224 m²
Bewoonbare opp.
160 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen