IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24
2520
Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53
2547
Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
LUXE APPARTEMENT OP TOPLOCATIE!
Appartement voor € 635.000
Koepoortstraat 15/2,
2500
Lier
Bekijk op kaart
Ref: 21902 V2
/3503/3746003503000010833.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010828.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010816.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010829.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010815.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010818.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010817.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010830.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010825.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010826.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010827.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010824.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010820.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010821.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010822.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010823.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010819.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010831.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010836.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010832.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010834.jpg/Foobar)
/3503/3746003503000010835.jpg/Foobar)
Volledig gerenoveerd, luxueus en zeer ruim appartement (202 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en west gericht terras op de tweede verdieping (zonder lift) in een monumentaal gebouw op een toplocatie te centrum Lier. Bestaande uit: ruime inkomhal met apart toilet, handenwasser en vestiaire; riante leefruimte op parket, hoge plafonds en veel lichtinval; via schuifraam toegang tot het west gericht terras (14 m²) met tof uitzicht op de oude stad. Volledig ingerichte luxe keuken voorzien van alle toestellen en natuurstenen werkblad; handige bijkeuken; extra berging / wasplaats; nachthal met 3 volwaardige slaapkamers, dressing, ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en dubbel lavabomeubel. Er is ook een afzonderlijke douchekamer met inloopdouche en wastafel. Voorts is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw en mogelijkheid tot koop of huur van een autostaanplaats in de onmiddellijke omgeving (ingang ondergrondse parking op 30 meter van het gebouw!). De zeer grondige totaalrenovatie (vloerverwarming op aardgas, doorgedreven isolatie en ventilatie, nieuwe bezetting, elektriciteit, vloeren, keuken, badkamers,...), met oog voor detail en luxe, maakt dit een waar pareltje op een unieke locatie! Reeds volledig geschilderd en voorzien van lichtarmaturen. EPC: 130 kWh/m². Weinig tot geen gemeenschappelijke kosten. Onmiddellijk beschikbaar.
| Prijs |
€ 635.000
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
Verdieping 2
| 2x Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Berging |
|
| Bijkeuken |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| EPC |
130 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230213-0002809134-RES-1
|
| Label |
|
130 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
202 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|