IMMO PATIO RANST
Broechemlei 24 2520 Ranst
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be
IMMO PATIO LINT
Papendonk 53 2547 Lint
T.03/233.63.66
E.info@immopatio.be

VERKOCHT! OPEN BEBOUWING MET UITZICHT OVER AGRARISCH GEBIED!

Woning

Boekweitlaan 19, 2520 Ranst Bekijk op kaart
Ref: 23030

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
256 m² woonopp.
583 m² grondopp.
EPC: 307 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1985

VERKOCHT! Wenst u in de toekomst er als eerste bij te zijn, schrijf u dan in op onze website immopatio.be ! Goed onderhouden open bebouwing op perceel van 583 m² met ideale zuid oriëntatie, gelegen op een absolute toplocatie in een kindvriendelijke wijk (doodlopend), met een speelpleintje voor de deur en een mooi aangelegde tuin met open zicht over weilanden, bestaande uit:  inkomhal met vestiaire; apart toilet; woonkamer met veel lichtinval door grote ramen; ingerichte keuken; koele berging; handige bijkeuken/sas die toegang geeft tot de garage. Op de verdieping: nachthal, 4  slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en extra toilet. Tevens nog een mooie zolder (eventueel extra slaapkamers) te bereiken via een vaste trap. Voorts beschikt de woning over een ruime oprit, garage en aangelegde tuin met terras, ideale zuid oriëntatie en prachtig zicht over agrarisch gebied. Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming (gelijkvloers en badkamer), zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten (tot 2029!) en ramen in PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. Kortom: een degelijke woning op een zeer mooie & rustige locatie. Beschikbaar bij akte. EPC: 307 kWh/m².

Gelijkvloers

Garage
Tuin
Woonkamer
Wasplaats
Keuken
Toilet
Berging
3x Parkeerplaats

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder

EPC
307 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230620-0002923682-RES-1
Label
epc waarde d
307 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
583 m²
Bewoonbare opp.
256 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1985
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen